2 Rue Tourat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 301 € à 6 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tourat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Tourat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1084 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 807 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1290 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 620 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 114 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 532 mètres

Ventes au 2 Rue Tourat

Les 0 ventes au 2 Rue Tourat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tourat dans son marché local

Prix du 2 Rue Tourat par rapport à la voie

Sur Rue Tourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 2 Rue Tourat se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tourat se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Rue Cornac, 33800 Bordeaux(5,375 €)

Rue Constantin, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tourat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.