10 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 et du 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 566 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 235 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 386 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 225 mètres
Ventes au 10 Rue Villedieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Villedieu, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 10 Rue Villedieu se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Villedieu se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
