8 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 039 €

de 4 576 € à 6 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 572 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 353 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 229 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 388 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 228 mètres

Ventes au 8 Rue Villedieu

Une vente a été recensée au 8 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

675 000 €(4 655 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

8 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 8 Rue Villedieu se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villedieu se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.