11 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 4 318 € à 5 854 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°13 et de 7.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 557 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 248 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 376 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 226 mètres

Ventes au 11 Rue Villedieu

Une vente a été recensée au 11 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

365 900 €(4 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.36 m²

11 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 11 Rue Villedieu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villedieu se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(4,904 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.