13 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 316 € à 5 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 234 € à 6 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°15 et de 1.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 549 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 343 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 255 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 373 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 223 mètres

Ventes au 13 Rue Villedieu

Les 0 ventes au 13 Rue Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 13 Rue Villedieu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Villedieu se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.