16 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 546 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 251 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 381 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Villedieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 16 Rue Villedieu se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Villedieu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
