2 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 594 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 212 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 395 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 2 Rue Villedieu se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villedieu se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
