3 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et de 10.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 615 mètres
- - Collège Alain Fournier à 369 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 211 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 386 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 3 Rue Villedieu se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villedieu se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
