31 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 883 € à 5 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 470 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 306 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 327 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 364 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 205 mètres

Ventes au 31 Rue Villedieu

Les 0 ventes au 31 Rue Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 31 Rue Villedieu se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Villedieu se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.