32 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°29 et de 4.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 472 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 319 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 372 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 197 mètres
Ventes au 32 Rue Villedieu
Les 2 ventes au 32 Rue Villedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 32 Rue Villedieu se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Villedieu se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
