34 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 4 231 € à 6 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°33 et de 1.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 34 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 464 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 326 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 371 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 197 mètres

Ventes au 34 Rue Villedieu

Les 0 ventes au 34 Rue Villedieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 34 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 34 Rue Villedieu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Villedieu se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.