35 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 223 € à 6 297 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°36 et de 4.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 457 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 339 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 364 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 205 mètres

Ventes au 35 Rue Villedieu

Une vente a été recensée au 35 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

1 185 820 €(6 081 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

35 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Villedieu dans son marché local

Prix du 35 Rue Villedieu par rapport à la voie

Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 35 Rue Villedieu se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Villedieu se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux(5,060 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Villedieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Villedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.