9 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villedieu, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10 et du 7.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 9 Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 564 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 242 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 377 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Villedieu
Une vente a été recensée au 9 Rue Villedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villedieu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villedieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 9 Rue Villedieu se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villedieu se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
