2 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 582 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 9.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 40 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Balguerie à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 1002 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 553 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 964 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 309 mètres

Ventes au 2 Sente des Morutiers

Une vente a été recensée au 2 Sente des Morutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

258 000 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sente des Morutiers dans son marché local

Prix du 2 Sente des Morutiers par rapport à la voie

Sur Sente des Morutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Sente des Morutiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Morutiers se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sente des Morutiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sente des Morutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.