37 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 37 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 148 mètres
- - Gazinet Cestas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 330 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 328 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 37 Avenue de la Gare se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Gare se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 77.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
