13 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°8 et de 0.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1003 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 591 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pasteur se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
