35 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 792 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 57 mètres
Ventes au 35 Avenue Paul Lafargue
Les 0 ventes au 35 Avenue Paul Lafargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 35 Avenue Paul Lafargue se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Lafargue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Paul Lafargue se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 13.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Paul Lafargue
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Paul Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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