24 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Caussade, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 417 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Caussade
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Caussade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Caussade dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Caussade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 24 Chemin de la Caussade se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Caussade par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Caussade se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 24 Chemin de la Caussade à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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