31 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Caussade, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 301 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Caussade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Caussade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Caussade dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Caussade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 31 Chemin de la Caussade se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Caussade par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Caussade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
