11 Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Allée André Mallemouche, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 645 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 764 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 91 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 238 mètres
Ventes au 11 Allée André Mallemouche
Les 0 ventes au 11 Allée André Mallemouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée André Mallemouche dans son marché local
Prix du 11 Allée André Mallemouche par rapport à la voie
Sur Allée André Mallemouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Allée André Mallemouche se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée André Mallemouche par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée André Mallemouche se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée André Mallemouche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée André Mallemouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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