2 Allée des Catalpas, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Catalpas, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Catalpas, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 526 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 531 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2004 mètres
- - Lycée général des Graves à 2818 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 801 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Allée des Catalpas se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Catalpas par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Catalpas se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 4.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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