6 Allée Simone Noailles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée Simone Noailles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2128 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 706 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 265 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 10 mètres
Ventes au 6 Allée Simone Noailles
Les 0 ventes au 6 Allée Simone Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Simone Noailles dans son marché local
Prix du 6 Allée Simone Noailles par rapport à la voie
Sur Allée Simone Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 6 Allée Simone Noailles se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Simone Noailles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Simone Noailles se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée Simone Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Simone Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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