1 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Et Emile Lestage, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 3581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0680 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 142 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Et Emile Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Et Emile Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Et Emile Lestage dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Et Emile Lestage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 1 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
