2 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Charles Et Emile Lestage, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1412 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 684 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1734 mètres
- - Lycée général des Graves à 1629 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 153 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Et Emile Lestage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Et Emile Lestage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Et Emile Lestage dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Et Emile Lestage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Et Emile Lestage par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Et Emile Lestage se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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