14 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 40.52 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1417 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 953 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- - Lycée général des Graves à 3068 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Favard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 14 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 14 Avenue Favard se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Favard se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Favard
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Favard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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