20 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Favard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 40.7 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Favard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 2617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1303 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 877 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- - Lycée général des Graves à 3005 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Favard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Favard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Favard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Favard par rapport à la voie
Sur Avenue Favard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 20 Avenue Favard se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Favard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Favard se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Favard
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Favard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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