Place des Augustins, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Augustins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Augustins dans son marché local
Prix Place des Augustins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Augustins se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Augustins à Gradignan
Le loyer moyen estimé Place des Augustins est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1439 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 865 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2006 mètres
- - Lycée général des Graves à 1341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 192 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Augustins
Adresses Place des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Augustins, classées par tranches de numéros.
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