3 Place des Augustins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Augustins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place des Augustins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Loustalot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1440 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 864 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2006 mètres
- - Lycée général des Graves à 1343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 193 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Augustins dans son marché local
Prix du 3 Place des Augustins par rapport à la voie
Sur Place des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Place des Augustins se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Augustins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Augustins se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 12.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Augustins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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