22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 22 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 96 parkings - 4055 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 894 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 116 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Loustalot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Loustalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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