6 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Loustalot, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue de Loustalot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 779 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 81 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 239 mètres
Ventes au 6 Rue de Loustalot
Une vente a été recensée au 6 Rue de Loustalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Loustalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Loustalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 6 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 6 Rue de Loustalot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Loustalot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Loustalot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 63.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
