11 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Naudet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 444 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Naudet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 233 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2225 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1462 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2967 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Naudet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Naudet par rapport à la voie
Sur Rue de Naudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Rue de Naudet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Naudet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Naudet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Naudet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Naudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
