5 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Naudet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 3.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naudet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1980 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1234 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2992 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 783 mètres
Ventes au 5 Rue de Naudet
Une vente a été recensée au 5 Rue de Naudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Naudet dans son marché local
Prix du 5 Rue de Naudet par rapport à la voie
Sur Rue de Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Rue de Naudet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Naudet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Naudet se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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