7 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Naudet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Naudet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naudet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1992 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1245 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2990 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 792 mètres
Ventes au 7 Rue de Naudet
Une vente a été recensée au 7 Rue de Naudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Naudet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Naudet par rapport à la voie
Sur Rue de Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 Rue de Naudet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Naudet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Naudet se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Naudet
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