9 Rue de Naudet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 9 Rue de Naudet, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.

À propos du 9 Rue de Naudet, 33170 Gradignan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eurofac à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 401 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 716 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Naudet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 33170 Gradignan(3,482 €)

Allée des Charmes, 33170 Gradignan(3,843 €)

Allée des Oliviers, 33170 Gradignan(4,008 €)

Rue des Peupliers, 33170 Gradignan(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Naudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Naudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.