2 Rue des Aubépines, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Rue des Aubépines, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.

À propos du 2 Rue des Aubépines, 33170 Gradignan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eurofac à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 792 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,407 €)

Rue des Tulipiers, 33170 Gradignan(3,478 €)

Rue des Peupliers, 33170 Gradignan(3,452 €)

Rue de Naudet, 33170 Gradignan(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.