11 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°16 et de 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naudet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2027 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1313 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 3104 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 889 mètres
Ventes au 11 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 11 Rue des Peupliers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Peupliers se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
