9 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Peupliers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naudet.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2025 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1308 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 3094 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 881 mètres
Ventes au 9 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 9 Rue des Peupliers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Peupliers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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