1 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Espelette, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1247 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 974 mètres
- - Lycée général des Graves à 1180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 627 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Espelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Espelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Espelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Espelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Espelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Espelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Espelette dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Espelette par rapport à la voie
Sur Rue Marie Espelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1 Rue Marie Espelette se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Espelette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marie Espelette se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 60.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
