22 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°22 c et de 6.73 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 37 mètres
- - Gujan-Mestras à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1580 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1609 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres
Ventes au 22 Avenue de Césarée
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Césarée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 22 Avenue de Césarée se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Césarée se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 31.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Césarée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Césarée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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