22 bis Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Césarée, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 c et de 5.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 bis Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 49 mètres
- - Gujan-Mestras à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1571 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Césarée
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 22 bis Avenue de Césarée se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Césarée se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
