46 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°46 ter et de n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Aime Broustaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 46 bis Rue Aime Broustaud se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Aime Broustaud se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
