46 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°48 ter et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 ter Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Rue Aime Broustaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 ter Rue Aime Broustaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 46 ter Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 46 ter Rue Aime Broustaud se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Rue Aime Broustaud se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 115.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
