6 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0847 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 176 mètres
- - Gujan-Mestras à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 701 mètres
Ventes au 6 bis Rue Aime Broustaud
Les 2 ventes au 6 bis Rue Aime Broustaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 6 bis Rue Aime Broustaud se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Aime Broustaud se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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