6 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Aime Broustaud, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 32.48 % à celui du n°8 bis et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 6 bis Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0847 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 176 mètres
- - Gujan-Mestras à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 701 mètres
Ventes au 6 bis Rue Aime Broustaud
Les 2 ventes au 6 bis Rue Aime Broustaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Aime Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Aime Broustaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Aime Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Aime Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 6 bis Rue Aime Broustaud se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Aime Broustaud se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
