26 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Camille Dignac, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Camille Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 129 mètres
- - Gujan-Mestras à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 699 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 696 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 226 mètres
Ventes au 26 Rue Camille Dignac
Les 5 ventes au 26 Rue Camille Dignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Camille Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Camille Dignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Camille Dignac dans son marché local
Prix du 26 Rue Camille Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 26 Rue Camille Dignac se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Camille Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Camille Dignac se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 132.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
