10 bis Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 10 bis Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 138 mètres
- - Gujan-Mestras à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Yser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 10 bis Rue de l'Yser se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Yser par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de l'Yser se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
