10 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 139 mètres
- - Gujan-Mestras à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 448 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yser
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Yser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 10 Rue de l'Yser se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Yser se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
