27 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larros à 28 mètres
- - Gujan-Mestras à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 946 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 940 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 27 Rue de l'Yser se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Yser par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l'Yser se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
