24 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Bataille, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 242 mètres
- - Gujan-Mestras à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 865 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 861 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Bataille dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 24 Rue Paul Bataille se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Bataille se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
