20 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 20 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 442 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1847 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 20 Rue Montesquieu se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montesquieu se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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