23 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 365 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montesquieu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de La Brède et 12.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 31.59 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
